Сметная прибыль в строительстве

Сметная прибыль – это сумма средств, для покрытия расходов подрядных строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников.

Сметная прибыль входит в стоимость строительной продукции и не относится к себестоимости работ. Принципы и порядок расчета величины сметной прибыли при формировании сметной стоимости строительства разработаны в Методических указаниях по определению величины сметной стоимости в строительстве - МДС 81-25.2001.

Сметная прибыль является вознаграждением Подрядчика.

Определение сметной прибыли в строительстве

Величина сметной прибыли определяется на основе следующих нормативов:

• общеотраслевых нормативов
• нормативов по видам строительных и монтажных работ
• индивидуальных нормативов, разработанных для конкретных подрядных организаций

Основой для исчисления сметной прибыли является величина Фонда оплаты труда (ФОТ).

При заключении договора подряда, обе стороны (Заказчик и Подрядчик) имеют равные права при выборе расчетного норматива для исчисления величины сметной прибыли.

Индивидуальные нормативы сметной прибыли

Индивидуальные нормативы сметной прибыли разрабатываются в тех случаях, когда общеотраслевые нормативы и нормативы по видам работ не покрывают издержек подрядчика на развитие производства и материальное стимулирование работников.

Индивидуальные нормативы сметной прибыли могут быть разработаны для всех строек, за исключением тех, которые финансируются из федерального бюджета.

Изменение сметной прибыли

Периодически, в связи с обновлением законодательства, осуществляется официальная корректировка и обновление общеотраслевых нормативов и нормативов по видам строительных и монтажных работ.

Самостоятельно вносить в изменения в нормативы при заключении договоров подряда запрещено.

Состав сметной прибыли

Согласно Методическим указаниям в составе сметной прибыли учитываются расходы на:

• модернизацию объектов, которые относятся к основному фонду предприятия и влияют на рост производства
• материальное стимулирование работников
• безвозмездную помощь учебным заведениям, не находящимся на балансе строительной организации
• налоговые выплаты (на прибыль организации, на имущество), отдельные региональные и местные налоги

Согласно Методическим указаниям, следующие виды затрат не учитываются при расчете величины сметной прибыли:

• затраты на пополнение оборотных средств
• затраты, не относящиеся к производственной деятельности предприятия
• затраты на поддержание инфраструктуры предприятия

Сметная прибыль в локальных сметных расчетах

При составлении локальных сметных расчетов (локальных смет) начисление сметной прибыли производится в конце каждого раздела сметы и в конце в целом по сметному расчету. Если смета не разбита на разделы – то начисление осуществляется один раз в конце сметного расчета.