Смета накладных расходов в строительстве

Состав накладных расходов в смете представляет собой широкий спектр различных статей затрат, а сметный расчет накладных расходов кардинально влияет на окончательную себестоимость строительства.

Смета накладных расходов в строительстве составляется по всем статьям, включенным в перечень статей затрат накладных расходов. По каждой статье затрат накладных расходов разрабатываются отдельные сметы (калькуляции), на основе которых определяется общая сумма и структура накладных расходов для подрядной организации.

Постатейная структура накладных расходов по элементам затрат приведена в Приложении 8 к МДС 81-33.2004.

Существуют определенные нормативы расчета накладных расходов, как для конкретных видов строительства, так и для отдельных строительных, ремонтных и монтажных работ. Данные нормативы периодически обновляются в соответствии с коррективами в нормативных и законодательных актах.

Смета накладных расходов необходима для сопоставления сметной величины накладных расходов с фактическими накладными расходами.

Если фактическая величина накладных расходов превышает сметную или условия строительства сильно отличаются от усредненных, рекомендуется разрабатывать индивидуальные нормы накладных расходов (МДС 81-33.2004 § 5.6). Проекты с использованием индивидуальных норм обязательно проходят экспертизу заказчика и согласовываются с ним.